فایلساز
فروشگاه فایلساز ، فروش فایل ارزان , فروش ارزان فایل, پروژه, پایان نامه, مقاله و ...فایلساز
فروشگاه فایلساز ، فروش فایل ارزان , فروش ارزان فایل, پروژه, پایان نامه, مقاله و ...پاورپوینت بافت فرسوده همت آباد اصفهان
| دسته بندی | معماری |
| فرمت فایل | ppt |
| حجم فایل | 17917 کیلو بایت |
| تعداد صفحات فایل | 63 |
پاورپوینت بافت فرسوده همت_آباد اصفهان
فایل پاورپوینت استراتژی مداخله در محدوده‌ی بافت فرسوده‌ی همت‌آباد اصفهان، در حجم 63اسلاید
بخشی از متن:
در این فایل به بررسی و مطالعه استراتژی مداخله در محدوده‌ی بافت فرسوده‌ی همت‌آباد اصفهان پرداخته شده است.
فهرست مطالب:
بخش اول- معرفی محدوده و ارتباط با محدوده‌های پیرامون
موقعیت محدوده در گونه‌های بافت فرسوده
معرفی محدوده‌ی همت آباد
موقعیت محدوده نسبت به شریان‌های اطراف :
بخش دوم- بررسی و تحلیل وضع موجود
ویژگیهای جمعیتی ـ اجتماعی
تحلیل ساختار موجود
تحلیل شبکه‌ی معابر
تحلیل نظام توزیع خدمات :
نظام محله بندی و سطوح و سرانه‌های کاربری‌های وضع موجود :
بررسی وضعیت بلوک‌ها بر اساس شاخص‌های فرسودگی :
بخش سوم- بررسی و تحلیل سازمان فضایی پیشنهادی طرح بازنگری در طرح تفصیلی
مبانی جمعیت پذیری طرح بازنگری طرح تفصیلی
تحلیل ساختار پیشنهادی طرح بازنگری
تحلیل شبکه‌ی معابر
تحلیل نظام توزیع خدمات
سطوح و سرانه‌های کاربری‌های پیشنهادی طرح بازنگری طرح تفصیلی
بخش چهارم- ارایه‌ی پیشنهاد طرح نوسازی بافت فرسوده
مبانی برآورد جمعیت اولیه
ساختار پیشنهادی طرح نوسازی بافت فرسوده
محله بندی پیشنهادی :
شبکه‌ی معابر پیشنهادی :
خدمات اساسی و مختلط پیشنهادی :
گره‌ها و سازمان فضایی پیشنهادی :
نمونه‌های طراحی شهری
طراحی شهری محدوده‌ی مرکزی همت آباد
ایده‌ی حجمی لبه‌ی بزرگراه همت
نمونه‌ای از طراحی شهری محور حضرت قائم
طراحی شهری جداره‌ی محور سجاد
پهنه بندی مداخله بر اساس کیفیت بلوک‌ها
مداخلهی مردمی
چگونگی عملیاتی کردن پروژه‌های مداخلهی مردمی
مداخلهی تدریجی
چگونگی عملیاتی کردن پروژه‌های مداخلهی تدریجی :
جمع بندی
مداخلهی متمرکز
نمونه پروژه مداخلهی متمرکز
پهنه بندی تراکمی و محاسبه‌ی ظرفیت جمعیت‌پذیری محدوده
پهنه بندی تراکمی
سیمای حجمی محدوده
ظرفیت جمعیت پذیریش
این فایل با فرمت پاورپوینت در 63 اسلاید قابل ویرایش تهیه شده است.
پاورپوینت معماری باروک
| دسته بندی | معماری |
| فرمت فایل | ppt |
| حجم فایل | 3032 کیلو بایت |
| تعداد صفحات فایل | 14 |
پاور پوینت معماری باروک
فهرست
مقدمه
مفهوم باروک
معماری باروک رومی
تزئینات کلیسا
سنتوری شکسته
ردیف ستون ها میدان سنت پیتر
پلان میدان سنت پیتر
سایبان سنت پیتر
ورودی S.andreal
سنت کارلو
قصر بارینی
کاخ بورگز
وحدت فضایی
نظام عظیم ستون سازی
قاب کتیبه
دیوارهای موجی شکل ( مواج )
پاورپوینت بافت فرسوده شهر تهران (برنامه ها و رویکردها)
| دسته بندی | معماری |
| فرمت فایل | ppt |
| حجم فایل | 8147 کیلو بایت |
| تعداد صفحات فایل | 34 |
پاورپوینت بافت فرسوده شهر تهران (برنامه ها و رویکردها)
این فایل حاوی مطالعه بافت فرسوده شهر تهران (برنامه ها و رویکردها) می باشد که توسط سازمان نوسازی شهر تهران در فروردین 1388 در 34 اسلاید تهیه شده است.
فهرست
شاخص های بافتهای فرسوده
ناپایداری
نفوذ ناپذیری
ریزدانگی
مقایسه بافت فرسوده دارای سه شاخص با کل شهر تهران
مقایسه بافت فرسوده دارای شاخص ناپایداری با کل شهر تهران
فراوانی مساحت عرصه قطعات مسکونی بافت
اسناد حاکم بر بافت فرسوده شهر تهران
نگرش به بافت فرسوده
بافت فرسوده و اصلاح الگوی مصرف
راهبردهای سازمانی
ساختار سازمانی گذشته
اقدام راهبردی تغییر ساختار سازمانی
ساختار سازمانی جدید
برنامه سال 1388 سازمان
هدف محوری برنامه سال 88
رئوس برنامه های اجرایی سال 88
چالش های پیش رو
مکاتبات اخذ مجوز اوراق مشارکت
نامه سازمان به وزارت کشور
نامه شهرداری تهران به وزارت کشور
نامه وزارت کشور به بانک مرکزی
نامه بانک مرکزی به شهرداری تهران
نامه بانک مرکزی به شهرداری تهران
جزوه آموزشی نگهداری و تعمیرات پیشگیرانه PM
| دسته بندی | مکانیک |
| فرمت فایل | |
| حجم فایل | 3131 کیلو بایت |
| تعداد صفحات فایل | 127 |
جزوه آموزشی نگهداری و تعمیرات پیشگیرانه PM
نکات تکنیکی و استانداردهای جوشکاری(ANSI/AWS)
| دسته بندی | مکانیک |
| فرمت فایل | |
| حجم فایل | 20158 کیلو بایت |
| تعداد صفحات فایل | 459 |
نکات تکنیکی و استانداردهای جوشکاری(ANSIAWS)
ریزهای درشت
| دسته بندی | روانشناسی و علوم تربیتی |
| فرمت فایل | |
| حجم فایل | 1154 کیلو بایت |
| تعداد صفحات فایل | 89 |
روانشناسان امروز جملگی، بر این باورند عبارات تأکیدی همان جملات دعاگونه‌ای است که به شکل تکامل‌یافته تا هم‌جنس با احساسات گوناگون ما بتوانند به نوعی خلأ روحی ما را پر کنند . عبارات تأکیدی که در این مجموعه ملاحظه خواهید کرد از میان کتب متعدد روانشناسان نامی و مشهور داخلی و خارجی استخراج و به صورت برداشتی مختصر در قالب عبارات تأکیدی در هر فصل جمع‌آوری و در اختیار شما عزیزان قرار گرفته است. هدف ما هم نیز از مطالعة کتب روانشناسی برداشت مطالبی است که در تعالی رح ما مؤثر بوده و درمانگر فکر و احساسات و همچنین انگیزه‌بخشیدن به زندگی‌مان باشد، لذا خود را ملزم به این دانسته‌ام این امر را برای شما که مشتاق تعالی هستید راحت‌تر نموده تا شما با فراغ بال بیشتری در آن دقیق شده و آنچه که به دنبال آن هستید را بیابید؛ چه بسا که یک جمله ساعت‌ها دل و ذهن شما را به معراج ببرد و دل‌مشغولی لطیفی برای روح شما گردد و یا دید شما را نسبت به ارتباط به همنوع، کار، رفتار، گفتار، کردار و زندگی‌مان که در روزمرگی فرو رفته به نحوی تحت تأثیر مثبت قرار دهد. خوب می دانید خواندن مهم نیست، بلکه چگونه خواندن و فهمیدن مهم است پس نیاز به خواندن مستمر تمام عبارات در یک زمان نباید برای شما مهم باشد لذا با فصل‌بندی این کتاب بر این شدیم تا هر زمان نیاز به گویندة سخن باشد با مراجعه به منبع مربوطه که در پایان ذکر شده راحت‌تر بتوانید آن را پیدا کنید، یا اینکه مشتاق باشید تفسیر آن را بدانید با مراجعه به کتاب نویسنده آن را بیابید. در آخر از شما عزیزان تقاضا داریم که کاستی‌هایمان را نبخشید و آنها را تذکر دهید تا با یاری شما خوبان در جهت رفع کاستی و تکامل این مجموعه ارزشمند کوشا باشیم.
حادثه 11 سپتامبر
| دسته بندی | علوم سیاسی |
| فرمت فایل | doc |
| حجم فایل | 14 کیلو بایت |
| تعداد صفحات فایل | 12 |
مقدمه:
اشاره کلی به موضوع:
حادثه یازدهم سپتامبر درحافظه جهان بعنوان حادثه‌ای عرب- اسلامی پشت شده است گویا تمامی عواملی این حادثه عربها و مهمترین آنها هم تبعه عربستان سعودی بوده اند. اگرچه همه عربها مسلمانند و همه مسلمانان، عرب و بلکه اکثریت قاطع (حدود سه چهارم) مسلمانان جهان، غیرعرب هستند ولی به عنوان خاستگاه اولیه دین اسلام بیش از همه جهان عرب، بعنوان نماینده جهان اسلام در اذهان جهانی جای گرفته است و از این رو هزینه های یازدهم سپتامبر به حساب همه مسلمانان از همه نژادها گذاشته شد.
اجرا کنندگان عملیات یازدهم سپتامبر نه از مناطق فقیر نشین جهان اسلام که پرورده مرفه ترین مناطق جهان اسلام و بلکه تمام جهان و برخوردار از مدرن ترین امکانات معیشتی و آموزشی بوده اند. بنابراین به اجمال میتوان عامل اقتصاد و یا تضاد طبقاتی ناشی از نابرابری و ناعدالتی اقتصادی را در تحلیل این حادثه تا حدی منتفی دانست. سیاستهای بین المللی و منطقه ای امریکا و اروپا بویژه متوحش صهیونیستی، همواره موضوع یکی از انتقادات و اعتراضات دائمی جهان عرب نسبت به غرب بوده و هست اما روشن است که نمی توان همه جا از سیاستهای غرب نشانه های دشمنی با اسلام را دریافت.
غرب در برابر اردوگاه کمونیسم از مسلمان ها حمایت های جدی کرده است از مجاهدان مسلمان افغانستان در برابر اتحاد جماهیر شوروی از مسلمانان بوسنی و هرزگوین و کوزوو در برابر دولت یوگسلاوی و از جدایی طلبان مسلمان و چچن در برابر روسیه و …
شاید بتوان گفت نه حمایت غرب از مسلمانان در مناطق یادشده را باید پای حساب حمایت از اسلام نوشت و نه حمایت از رژیم صهیونیستی در مقابل فلسطین مسلمان را به معنای حمایت از یهودیت به شمار آورد. سیاست غرب، عمدتاً تابع مولفه های دیگری است که مهمترین آن حفظ هزمونی و حذف یا کاستن هرگونه رقیب احتمالی و یا فعلی است. چرا جهان عرب بعنوان وسیعترین جهان اسلام نتوانسته است چندان در دل سیاست غرب جای باز کند تا غرب را به ترجیح منافع خویش بر دولتی کوچک که در دل کشورهای اسلامی چونان دشنه ای نشسته است وادارد؟
چرا عمده ترین رسانه های تاثیرگذار بر افکار عمومی غرب به منافع صهیونیستی وابسته اند و جهان عرب در این زمینه کم ترین بهره را دارد؟
به نظر می رسد کم بهرگی عربها در این حوزه به عدم توانایی مالی آنها برنمی گردد بلکه ساختار سیاسی حاکم بر غالب کشورهای عرب ماهیت تقریبا دموکراتیک و آزاد و غیرقابل کنترل این رسانه ها را بر نمی تابد. دولتهای عرب غالباً و بلکه اجماعاً غیردموکرات هستند و به سبک قرون کهن گذشته (شیوخت و امارت و آرای ساختگی 9/99 درصدی) اداره میشوند و غرب حداقل به سه دلیل عمده از دست کاری کردن و با تغییر کلی این ساختار پرهیز دارد غرب برآن است که سابقه استعماری اش در مناطق اسلامی و به ویژه خاورمیانه به حد کافی پرونده اتهاماتش را قطور کرده و دیگر جایی دخالت و یا فشار برای تغییر نظامهای سیاسی عربی با توجه به سابقه سوءاش باقی نمانده است.
هزینه یابی بر مبنای فعالیت
| دسته بندی | علوم انسانی |
| فرمت فایل | doc |
| حجم فایل | 12 کیلو بایت |
| تعداد صفحات فایل | 10 |
روش محاسبه صحیح بهای تمام شده
وقوع رویدادهایی نظیر توسعه رقابت جهانی، پیشرفت فن آوری اطلاعات و ارتباطات و دسترسی به سیستم های اطلاعاتی ارزان طی دو دهه گذشته و تلاش واحدهای اقتصادی جهت احراز رتبه جهانی و ورود به بازارهای بین المللی، لزوم داشتن نگرشهایی همچون رضایت مشتریان و مدیریت بر مبنای فعالیت را اجتناب ناپذیر کرده است.
همچنین با افزایش سهم فن آوری و سایر اجزای هزینه های سربار در تولید کالاها و خدمات ، روشهای هزینه یابی سنتی، اطلاعات صحیح در مورد هزینه سر بار و تسهیم آن فراهم نمی آورد در حالیکه اطلاعات بهای تمام شده محصولات، خدمات و مشتریان از مهمترین اطلاعات مالی است که برای تصمیمات مدیریت مورد نیاز است. برآورده نشدن اطلاعات مورد نیاز مدیریت توسط سیستم های هزینه یابی سنتی، واحدهای اقتصادی را به سمت استفاده از سیستم هزینه یابی بر مبنای فعالیت (ABC) متمایل کرده است.
سیستم هزینه یابی بر مبنای فعالیت یکی از سیستم های نوین هزینه یابی محصولات و خدمات است که نیازهایی از قبیل محاسبه صحیح بهای تمام شده محصول، بهبود فرایند تولید، حذف فعالیت های زائد، شناخت محرک های هزینه، برنامه ریزی عملیات و تعیین راهبردهای تجاری را برای واحد اقتصادی برآورده می سازد. این سیستم به جای پرداختن به نشانه و معلول ، علت ایجاد هزینه و تولید را کالبدشکافی می کند و اگر فعالیتی دارای فلسفه توجیهی، متقاضی و حتی ارزش افزوده نباشد، زمینه حذف، تعدیل یا بهبود آن را فراهم می کند.
در ادبیات حسابدرای تعاریف مختلفی از هزینه یابی بر مبنای فعالیت ارائه شده است.
می هر و دیکین معتقدند : «هزینه یابی بر مبنای فعالیت یک روش هزینه یابی است که بهای تمام شده محصولات را از جمع هزینه فعالیتهایی که منجر به ساخت محصول می شوند بدست می آورد».
هیلتون می نویسد: «هزینه یابی بر مبنای فعالیت روشی است که در آن هزینه ها بر مبنای نسبت سهم فعالیتهای صرف شده بوسیله هر محصول، از یک مخزن هزینه به محصولات مختلف تخصیص داده می شود».
اجاره اهرمی
| دسته بندی | حسابداری |
| فرمت فایل | doc |
| حجم فایل | 11 کیلو بایت |
| تعداد صفحات فایل | 6 |
اجاره اهرمی :
اجاره اهرمی در واقع شکل نسبتاً پیچیده ای از اجاره سرمایه ای می باشد که در آن علاوه بر موجر و مستاجر طرف سومی نیز وجود دارد که مسوولیت تامین مالی مالک را بعهده می گیرد و بعبارت دیگر یک اجاره اهرمی شامل سه طرف یعنی موجر ، مستاجر و وام دهنده می باشد در این حالت موجر در زمان خرید 40٪ بهای تمام تمام شده درایی را پرداخت می کند و بقیه را وام دهنده تامین می نماید در اجاره اهرمی ، موجر از یک طرف از مزایای مالیاتی استفاده نماید . در این اجاره وام دهنده برای اینکه تضمین برای وصول وام خود داشته باشد حق تصرف دارایی را برای خود محفوظ نگه می دارد. بدین معنی اگر موجر به عللی در پرداخت بدهی خود کوتاهی و قصورد ورزد وام دهنده می توان دارایی مورد اجاره را تملک کند . اجاره اهرمی از نظر مستاجر بعنوان اجاره سرمایه ای طبقه بندی و در حسابها منعکس می گردد . اما از نظر موجر اجاره اهرمی همانند ، اجاره با ماهیت تامین مالی مستقیم طبقه بندی می گردد . بر طبق بیانیه شماره FASB 13 حسابداری برای اجاره ها ، موجر سرمایه گذاری در اجاره اهرمی را به خالص بدهی بدون حق مراجعه ثبت می کند .
مبلغ ثبت شده بطور کلی شامل :
1- اجاره های دریافتنی
2- مبلغ مزایای مالیاتی ناشی از سرمایه گذاریها
3- هر گونه ارزش اسقاط برآوردی دارایی مورد اجاره
4- و کاهش برای هر یک از درآمدهای تحقق نیافته
می شود . از آنجایی که اجاره های دریافتنی به ارزش خالص بدهی بدون حق مراجعه ثبت می شود . درآمد بهره توسط مالک شناسایی نشده در عوض حساب بهره ناشی از اجاره اهرمی بابت جریانات نقدینگی مثبت خالص بستانکار می گردد . و این جریانات برای جبران سرمایه گذار خالص مالک در اجاره اختصاص می یابند . یک مثال تشریحی :
شرکت مالک در مورخه 1/1/1×13 داراییهایی را برای اجاره دادن به قیمت تمام شده 1000.000 ریال خریداری می کند برای پرداخت مبلغ فوق ، مالک 400.000 ریال وجه نقد و 600.000 ریال وام پرداختنی غیر قابل برگشت که در 15 قسط 74.435 ریال قابل پرداخت می باشد ، استفاده نموده است، و تاریخ شروع آن از 31/1/1×13 می باشد . علاوه بر این در همان روز خرید 1/1/1×13 مالک داراییها را به شرکتی اجاره می دهد . مدت قرارداد 15 سال و اجاره سالانه 90.000 ریال می باشد که باید در 31/1 هر سال پرداخت گردد . ارزش اسقاط تضمین نشده دارییها حدود 200.000 ریال برآورد شده که باید در 31/1/16× ( یکسال بعد از پایان فسخ قرارداد اجاره ) تحقق بیابد . برای استهلاک داراییها شرکت مالک و مستاجر شرایط ذیل را پذیرفته اند .
1- عمر اقتصادی دارایی 7 سال
2- روش استهلاک تسریعی برای سال اول و دوم ، و مجموع سنوات برای 5 سال بعدی با ارزش اسقاط 100.000 ، شرکت مالک مستحق 100.000 ریال کاهش مالیات بخاطر استفاده از منافع مالیاتی سرمایه گذاریها می باشد . هزینه ها ی مستقیم اولیه وجود نداشته و شرکت مالک قرارداد اجاره اهرمی را بعنوان یک اجاره تامین مالی مستقیم تلقی می کند .
ثبتهای روزنامه در دفاتر مالک :
1- حساب تجهیزات نگهداری شده برای اجاره 1.000.000
حساب بانک / صندوق 400.000
حساب اسناد پرداختنی به بانک 600.000
ثبت بابت تحصیل تجهیزات بطور نقد و اسناد پرداختنی 9٪،15 ساله
با اقساط سالیانه 74.435 ریال
حسابداری سبز
| دسته بندی | حسابداری |
| فرمت فایل | ppt |
| حجم فایل | 754 کیلو بایت |
| تعداد صفحات فایل | 22 |
حسابداری سبز
Green Accounting
Resource Accounting
Integrated Economic and Environmental Accounting
Environmental Accounting
نقش و اهمیت عوامل زیست محیطی در سیستم حسابداری ملی
- تعیین ارزش منابع طبیعی(چوب،جنگل،گیاهان دارویی و ...)
- ارزش اقتصادی خدمات زیست محیطی طبیعی(آب تصفیه شده، بارش باران،باد،انرژی خورشید،تاثیر جنگل ها در حفظ خاک و ...)
- هزینه نگهداری منابع طبیعی در مقابل حوادث و خسارات احتمالی
- هزینه های بیمه و بیماریهای ناشی از آلودگی هوا
- خسارت یا در آمد حاصل از اکو توریسم